🌾 Fazenda à Venda | Grandes Rios - PR

22 Alqueires | Terra Roxa | R$ 4.840.000

📍 A apenas 4 km do centro da cidade e com fácil acesso — 139 km de Maringá / 130 km de Londrina

Potencial de alta produtividade em uma das regiões mais férteis do Paraná. Este sítio de 22 alqueires conta com:

✅ 13 alqueires mecanizados e prontos para plantio

✅ Solo de terra roxa, ideal para soja, milho e pecuária

✅ Área de preservação ambiental bem delimitada

✅ Fundo com o Rio Ivaí – acesso facilitado à água (ideal para açudes ou irrigação)

✅ Estrada de chão batido com excelente circulação o ano todo

✅ Energia elétrica e estrutura básica para caseiro

✅ Documentação 100% em dia

📌 Sem benfeitorias complexas – liberdade total para construir conforme sua visão

🌄 Vista panorâmica e tranquilidade a poucos minutos do centro de Grandes Rios

💰 Valor: R$ 4.840.000,00

(Apenas R$ 220 mil por alqueire)

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📲 44 99166-8558 Adriano Marins

💼 Creci 40779